1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
コンチネンタルハイツ御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 38.32㎡の場合
相場
2,730万円
71.2万円/㎡
1,493
2,318
3,143
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,143万円
60.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月24日
コンチネンタルハイツ御殿山
2,200万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 38.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,200万円 | 57.4万円 | 1階 | 38.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 86.8万円 | 2階 | 24.18㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 2,200万円 | 57.4万円 | 38.32㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/19 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,299万円 | 70.4万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/27 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.36㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,600万円 | 71.7万円 | 36.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/18 | エクセル旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅5分 | 1,980万円 | 66.8万円 | 29.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,480万円 | 65.0万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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